Юридическая правовая помощь Товариществам собственников жилья (ТСЖ, ТСН)

1. Комплексная правовая помощь по созданию ТСЖ (ТСН), в том числе консультации по порядку подготовки и проведения общего собрания собственников помещений о создании ТСЖ (ТСН), подготовка полного пакета документов для проведения общего собрания собственников, разработка Устава ТСЖ (ТСН), подготовка документов, необходимых для регистрации ТСН (ТСЖ).
2. Устные и письменные консультации по любым юридическим вопросам, связанным с деятельностью ТСЖ, ТСН; комплексный правовой анализ.
3. Составление претензий (досудебных претензий) с анализом представленных доверителем документов.
4. Правовая экспертиза любых договоров с контрагентами, ресурсоснабжающими организациями, составление протоколов разногласий.
5. Подготовка писем, возражений на счет-фактуры ресурсоснабжающих организаций, возражений на акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.
6. Подготовка Уставов ТСЖ (ТСН) с учетом индивидуальных запросов Доверителя, внесение изменений в учредительные документы ТСЖ (ТСН), разработка положений о порядке использования общего имущества, положений о работе правления, ревизионной комиссии, иных положений, протоколов заседания правления ТСЖ (ТСН) и внутренних документов ТСЖ (ТСН).
7. Правовая помощь в подготовке сметы доходов и расходов ТСЖ (ТСН).
8. Правовая помощь, консультации по порядку ведения реестра членов ТСЖ (ТСН).
9. Подготовка писем, запросов, ответов на запросы контролирующих и надзорных органов (в том числе органов прокуратуры, Департамента государственного жилищного и строительного надзора).
10. Подготовка ответов собственникам (нанимателям) помещений МКД, членам ТСЖ.
11. Организация работы по использованию общего имущества МКД (операторы связи (провайдеры), рекламные компании, пр.).
12. Оспаривание предписаний и постановлений органов власти, проверяющих и контролирующих органов.
13. Участие (представление интересов доверителя) в переговорах с истцом, ответчиком, представителями органов власти, правоохранительными органами, иными уполномоченными органами и организациями.
14. Консультации по порядку расчетов, помощь в составлении расчетов, в проверке счет-фактур коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества (КР на СОИ).

1. Формулировка и (или) согласование повестки дня общего собрания собственников, членов ТСЖ (ТСН) в соответствии с нормами действующего законодательства.
Обращаем Ваше внимание, что собрание собственников помещений МКД и собрание членов ТСЖ (ТСН) – это разные виды собрания в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Подготовка полного пакета документов для проведения общего собрания собственников, членов ТСЖ (ТСН), в том числе:
- сообщение о собрании;
- реестр размещения (вручения) сообщения о собрании;
- бюллетени голосования;
- подсчет голосов общего собрания;
- протокол общего собрания;
- уведомление об итогах общего собрания;
- реестр размещения уведомления об итогах общего собрания;
- сопроводительное письмо о передаче оригиналов документов.

1. Составление претензий, уведомлений об ограничении (приостановлении) коммунальных услуг, соглашений о реструктуризации задолженности.
2. Составление заявлений о вынесении судебных приказов, исковых заявлений, заявлений о включении в реестр требований кредиторов.
3. Составление исковых заявлений с полным пакетом необходимых документов, возражений на отзывы, подготовка иных процессуальных документов.
4. Представление интересов доверителей в судах общей юрисдикции и Арбитражном суде по спорам о взыскании задолженности.
5. Подготовка заявления о возбуждении исполнительного производства, предъявление исполнительного документа в службу судебных приставов, банк, управление пенсионного фонда.
6. Подготовка и предъявление в Службу судебных приставов запроса о ходе исполнительного производства и иных документов.
7. Представление интересов Доверителя в Службе судебных приставов.

- об оспаривании протоколов общих собраний собственников МКД, членов ТСЖ.
- с ресурсоснабжающими организациями.
- с организациями по заключенным договорам (поставка, подряд, оказание услуг, операторы связи, пр.).
- с прежними управляющими организациями, прежними председателями ТСЖ (ТСН) об истребовании технической и иной документации.
- с собственниками помещений МКД, членами ТСЖ по искам о затоплении, о произведении перерасчета, об обязании ознакомить с документацией, иные споры.
При необходимости – привлечение профильных специалистов, экспертов (переговоры, организация работы, постановка вопросов перед экспертами, правовой анализ заключений).

1. Проверка, анализ полноты заполнения системы ГИС ЖКХ в соответствии с нормами действующего законодательства.
2. Заполнение недостающей информации.
3. Размещение протоколов общих собраний, сообщений о проведении общих собраний, иных документов.
4. Подготовка ответов на запросы о наличии задолженности собственников (нанимателей) помещений МКД.

Вы также можете стать членами Ассоциации координации деятельности ТСЖ г. Нижнего Тагила, стоимость ежемесячного членского взноса составляет 350 руб.
Ассоциация ТСЖ проводит еженедельные бесплатные консультации в Дзержинском районе и на ГГМ.
Кроме того, с членами Ассоциации ТСЖ проводятся семинары, совещания по изменениям действующего законодательства в сфере ЖКХ, совместные совещания с отделом ЖКХ г. Нижнего Тагила (районов) по интересующим ТСЖ вопросам, а также другим актуальным вопросам в сфере деятельности товариществ.
В Ассоциации ТСЖ Вы можете не только получить квалифицированную правовую помощь, но и пообщаться с иными председателями ТСЖ в целях обмена опытом, информацией по порядку содержания Ваших многоквартирных домов.